사는 법 → 채우는 법 → 굴리는 법 → 파는 법
각 구간의 1위가
끊김 없이 이어줍니다
한 명씩 따로가 아니라, 스크롤을 내리는 동안 숙박업이 돈이 되는 전 과정이 하나로 이어집니다.
STEP 01
어떻게 사고 짓느냐
야놀자 호텔페어 2017 메인 연사
'중·소형 호텔 창업&운영 세미나'
'중·소형 호텔 창업&운영 세미나'
직접 개발한 공간
매입·시공·밸류업까지 전 과정 총괄
매입·시공·밸류업까지 전 과정 총괄
No.25 남양주별내인수 후 리모델링
월 3,000만
→
월 6,143만 +104%
이쁘다 종로신축 6년차 인수
월 5,000만
→
월 1.5억 +200%
📈 왜 모두가 김지훈을 찾는가
개인 점포 하나가 아니라 전국 120개점을 직접 개발·운영해 온 사람. "키우다가 개발하고, 이루다가 운영하면 상권 1등." 업계가 기준으로 삼는 실적입니다.
전국 120개점 개발·운영, 실패 0건
직접 거쳐온 개발 규모 5,000억
현 직영 6개점·227실 운영
H에비뉴·호텔야자·호텔얌·코텔·호텔이쁘다
중개인들이 "호텔이쁘다 근처 매물 없냐"고 먼저 찾는 브랜드
키운 매장 제값에 넘기는 매각의 달인
前 야놀자 부동산개발본부장
야놀자 호텔페어 메인 연사
前 KBS 특채 탤런트
유튜브 '키우다 김대표'
좋은 건물을 샀다면, 이제 손님을 채울 차례
STEP 02
어떻게 손님을 채우느냐
▶유튜브 조회수 20만
삼성·아우디·올림픽 무대를 만들던 공간기획자가, 그 감각을 그대로 객실에 옮겼습니다.
삼성 올림픽 쇼케이스
베이징 동계올림픽 Galaxy 파빌리온
베이징 동계올림픽 Galaxy 파빌리온
삼성 W20 5G
대형 LED 구체 런칭 행사장
대형 LED 구체 런칭 행사장
아우디 모터쇼
전시 부스 공간 기획
전시 부스 공간 기획
3억 8천 인수→ 월 5,400만직접 페인트칠·목공까지
🔥 죽은 골목에, 사람을 줄 세웠습니다
'뜨는 동네'를 고른 게 아닙니다.
뜨는 동네를 직접 만들었습니다.
뜨는 동네를 직접 만들었습니다.
지금이야 강원 동해에서 가장 핫한 동네가 됐지만, 조승연 대표가 들어갔을 땐 묵호 자체가 상권이 통째로 죽은 구도심이었습니다. 그중에서도 그가 자리 잡은 블록은 사람이 살지도, 지나다니지도 않는, 빈 건물만 가득한 죽은 골목이었죠. 그 자리에 호텔카라멜을 세우고 직접 야장 허가까지 받아내 불을 켜자, 카페가·식당이 하나둘 따라 들어왔고 동해시까지 상권 조성에 팔을 걷었습니다.
호텔카라멜 (숙박 2·3F·루프탑)
카라멜스테이션 (1층 카페)
야장 '소로로'
멘야산초쿠 (라멘집)
묵호역 도보 5분 입지
방이 아니라 '하루'를 팔았더니, 건물 하나가 동네가 됐습니다. 구조가 곧 마케팅입니다. 손님이 머물고 이야기하면, 그 이야기가 광고비 0원으로 다음 손님을 불러옵니다. 강남이든 소도시든 똑같이 통하는 방식이고요.
상권이 살아났다면, 이제 손 안 대고 굴릴 차례
STEP 03
어떻게 손 안 대고 굴리느냐
강남 AT호텔
외국인 의료관광 타겟 · 매출 93% 해외 OTA
외국인 의료관광 타겟 · 매출 93% 해외 OTA
캡슐 10만원
한국인은 갸웃하지만, 외국인은 망설임 없이 결제
한국인은 갸웃하지만, 외국인은 망설임 없이 결제
대구 아르코호텔
월 6,600만(적자) → 6개월 만에 1.64억
월 6,600만(적자) → 6개월 만에 1.64억
어떻게 사고 → 어떻게 채우고 → 어떻게 굴리고 → 어떻게 파느냐.
숙박업이 돈이 되는 전 과정이 하나로 이어집니다.
